R-11コストコホールセール札幌倉庫店
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| 所在地（住居表示） | 北海道札幌市清田区美しが丘一条九丁目3番1号 |
|---|---|
| 取得価格 | 4,210百万円 |
| 土地面積 | 24,757.12㎡ |
| 延床面積 | 24,006.16㎡ |
| 建築時期 | 2007年11月9日 |
| メインテナント | コストコホールセールジャパン株式会社 |
物件特性
■ 本物件は、「会員制倉庫型店」を世界で740以上の店舗を展開し、9,150万人の会員数を擁するコストコホールセールの札幌倉庫店です。コストコホールセール札幌倉庫店はコストコホールセールの北海道唯一の店舗であり、札幌都市圏をターゲットとする店舗です。コストコは10km圏50万人以上を日本における出店基準としており、札幌市人口約200万人を商圏に持つ本物件は十分な商圏人口を有しています。
■ テナントであるコストコホールセールが展開する「会員制倉庫型店」は、会費収入を基盤に食料品をはじめとする各種商品を低価格で提供する大型店舗であり、その独特な小売業態は日本では該当する競合企業がほとんどなく、他競合の影響を受けづらい業態と考えられます。また、他店では扱われていない独自商品も多いため他店との差別化が図られています。
■ 売場は1 層で回遊性が高く、駐車場は約800台確保されています。
■ テナントとは長期の定期建物賃貸借契約が締結されています。
MAP
関連情報
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